房地产市场是整个经济健康发展的一个基点，未来也是我们国力的根本所在。近期经济出现问题，不是信贷收缩造成，主因归咎于人民币升值过快。在8月2日举行的“中国经济2008：奥运后中国经济新动力——机会与挑战的对话”上，专家如是表示。 国家信息中心经济预测部发展战略处处长高辉清博士、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容博士、世华财讯董事长于品海先生、资深新闻评论员曹景行教授出席会议，同台论道。
会上，易宪容、高辉清、于品海等众嘉宾均看好房地产的发展前景，仍然将未来中国经济增长新动力寄望予房地产市场。现在大家认为房地产开发资金紧张，开发商叫喊贷款太少，事实数据显示并不是这样，“房地产投资1－6月份增长31．9％，比去年同期增长4％。住宅投资、开发投资增长是33．6％，比去年同期增长5％。”
易宪容认为经济出现问题的最大症结在于人民币升值过快而不是信贷资金的收缩。“人民币升值保持在3－5％的情况下没有问题，超过10％，一系列问题就会出现。”
而高辉清则认为，中国近期经济的走弱主要是房地产、汽车等热点消费行业出现疲软，特别是楼市的高价格透支了消费力，导致成交量萎缩，房价下跌。汽车在四五月份也开始显现量价齐跌。
对于此次调整，众嘉宾都认为是经济持续健康发展所必要的，但也希望政府能给予清晰指引，扭转国民过于悲观的经济预期。
其中，于品海以香港的房地产调整为例分析：“香港在内地改革开放30年以来，就经历了七八次房地产市场调整。1982年中英谈判，1989年、1993年、1997年金融风暴，2003年‘非典’，因此才有香港今天如此成熟的房地产市场。”
于品海认为，中国内地需要更多这种调整。三四年时间来一次，波动幅度就会收窄，那么市民的购房热情放缓，市场容易趋于理性。
高辉清表示，长远来说，未来房地产一定还是推动中国经济增长的最大动力，低点介入这个市场，将来获得机遇或会更大。
易宪容也表示，房地产市场是我们整个经济健康发展的一个基点，未来也是我们国力的根本所在。
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